大局已定!恭喜农村户口!有房有土地的,未来身价将翻倍!

重庆全接触2022-08-21 13:29:50



农村户口注意啦!

接触妹今天要告诉你们一个好消息!

都说“城市套路深,我要回农村”

这回真的可以考虑回村这个事儿了!


前段时间,



文件对实施乡村振兴战略进行了全面部署

是谋划新时代乡村振兴的重要顶层设计!


除此之外,




没错,就是宝宝们关心的农村土地问题

这回是真的终于有结果啦!



通知显示各地要根据

农村承包地确权登记颁证工作进展阶段

确保2018年底前完成任务

等等,确权又是啥子?

  确权  


土地所有权、土地使用权和其他项权利的确认,简称确权。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等程序。


宝宝们,这就意味着

土地将成为农民的“固定资产”!



是农村户口的宝宝们

妈呀,在重庆房价飙升如此之快的当下

在土地资源如此珍贵、匮乏的如今

这回宝宝们可能真的是要发财啦!

接触妹表示要抱大腿哈!!!


农村户口将越来越值钱


现如今,农村户口的福利真是越来越好

很多福利连城市户口都享受不到

接下来就给宝宝们列举一下

农村户口的“身价”到底高在哪里

1.拥有承包地和宅基地

承包地和宅基地都是农村特有,农民可以使用这块土地,你可以在承包地上种田,也可以在宅基地上建房子,不过这些自建房是农村户口专属特权!


非农户口(即城镇户口)不能到农村买地建房,所以,那些想到农村买地投资的城市人,想都不要想!因为,根...本...没...得...机会!


另外,这些承包地、林地也会有各种补贴给农民,如果土地在近郊的话,还有很大的升值空间!


2.集体收益分配权 


即分配土地等集体经济利益,有的地方,现在村里有户口的,不管大小都能分红!


3.征地补偿


如果农民土地被征收或者征用时,应给予农民补偿,特别是家在城市近郊的,一旦要征地!因为户口问题而得不到补偿,那真的是太亏了!


4.买房问题


农村户口可以在自己土地上建房,非农户口就只能选择买房了。


然而,农村户口还可以在城市买房,而非农户口在农村买房是不受法律保护的。


对于存款不多的非农户口来说,一日买房等于终生房奴,赤裸裸的受伤了有木有!


5.户口


很多宝宝因为各种原因,费劲心思将农村户口迁出,眼看着农村户口价值高了又想转回来。


然并卵,城市户口不可转为农村户口,可真的是应了那句“昨天你对我爱理不理,今天我让你高攀不起!


6.保险


农村户口一样可以缴养老保险,而且有的村会给参保人予以补助,另外政府也会给予相应的补助,个人只要缴纳一部分就好了。




越老越多的城市户口想转农村户口


1.长三角地区

特征:高度的农村工业化


以浙江义乌等地为例,当地规定,农村户口居民可以免费得到一块120平方米的宅基地。


2.珠三角地区

特征:发达的集体经济为基础的村庄分红


这些地区土地收益根据社区户籍每年分红,这意味着拥有当地的农村户口,就能够有从土地经营收益中分一杯羹的权利。


3.北上广等大城市周边

特征:土地价值不断增值


这些大城市周边的土地价值在不断增值,一旦拆迁或者土地被征用,就能够获得大量补偿。


看了这些宝宝你就能明白

为啥子那么多人都想把户口迁回农村

但是,如果想“非转农”

需要具备哪些条件呢?


非转农户口的迁移条件


想从“非农业户口”再变成“农业户口”

首先,你得经过村委会同意

然后,最为重要的因素

还要看你符不符合以下这些条件


1、因读大中专院校及技工学校而“农转非”,毕业后无工作安排回原籍的毕业生;


2、夫妻一方是农业户口,非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的;


3、在城镇无固定职业和住所,跟随父母在农村居住、生活的未婚人员;


4、在城镇无固定职业,在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌,且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女;


5、原征地办理了就地“农转非”,现要求“非转农”的;


6、已挂牌“村改居”的村委会,一律不得办理“非转农”迁入;


7、已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会,以上(四)(五)项不得办理“非转农”迁入。


看了嫩个多,反正接触妹不合格~



农村回不去,我们养老怎么办?


很多当初拼命迁出农村户口的宝宝

有些可能面临着这样的尴尬局面

城市无房,农村无地

以往不想回农村

现在是想回也回不去了



既然事已至此

回农村生活和养老都不现实

那我们该怎么办呢?

总不能一直在外漂着吧

不担心,接触妹想说的是

在县城买套房子定居才是明智之举!



今日话题


<宝宝们,你是啥子户口啊?>


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编辑:接触妹(主编:王瑞倩丨责编:覃梦丨编辑:浪浪)

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