中山律师|非法转让土地使用权,刑拘!

中山房地产律师2020-11-19 13:09:47

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2018年6月21日,我局食品药品与环境建筑领域犯罪侦查大队在调查中发现,合涧镇小屯村路某以低价租赁集体农用地80余亩,2017年以高价非法转让给他人用于建厂,涉嫌非法转让土地使用权罪。

目前,犯罪嫌疑人路某因涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪,于2018年6月22日被依法刑事拘留,案件正在进一步侦查中。




法律解释


非法转让、倒卖土地使用权罪,是指自然人或单位,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。

以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,具有下列情形之一的,属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”,依照刑法第二百二十八条的规定,以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚:

(一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;

(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;

(三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;

(四)非法获利五十万元以上的;

(五)非法转让、倒卖上地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的,如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。


法律后果


犯非法转让、倒卖土地使用权罪的,,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。


来源:网络



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方晓文律师,广东中元(中山)律师事务所专职律师,从事律师工作十几年,具备扎实的法律专业知识,执业期间办理了大量的商品房买卖、二手房买卖、房屋抵押贷款、房屋租赁、物业服务、土地转让等房地产案件及法律事务,积累了丰富的办案经验,并长期专注房地产相关法律理论的研究学习,擅长解决房地产领域的专业法律问题。


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