黔西南州律师:土地权属争议能否直接提起民事诉讼?

贵州省黔西南州黄启镜律师2021-10-22 08:33:43

土地权属争议能否直接提起民事诉讼?


裁判要旨

针对土地权利争议,当事人应区分两种情形进行上诉:


(1)如果土地未登记发证,当事人应先向政府申请对土地权属争议进行处理,再提起民事诉讼或行政诉讼(复议前置);


(2)如果土地已登记发证,,,。


此时当事人可向登记机关申请更正登记,可向登记机关的上级主管机关提出行政复议,可提起行政诉讼请求撤销登记,可提起民事诉讼

来源:法客帝国


买卖二手房时,如何防范签订购房合同中的“坑”?


所谓户口逾期迁出,就是指大家在买卖二手房时,还涉及过户的问题。很多房主办理了产权过户手续后,迟迟不按照合同约定的时间迁出户口。


表面看来,好像没有给购房者带来多大伤害,但实际上有很多隐藏的风险,而且售房者是需要承担违约责任的。


案例


,逾期迁出户口一方被判支付违约金7万余元。买卖房屋双方在签订房屋买卖合同时,约定了补充条款,即在规定日期之前,售房者必须迁出户口,如果发生逾期一日就需要按照房屋总价款的万分之五向买方支付违约金,直到房内户口全部迁出为止。


结果最后售房者由于各种原因没有按时迁出户口,。


如何防范?


(1)在购房合同中,要详细约定相关问题,明确写在合同里,明确逾期户口迁出的违约金问题。


(2)买房人还可以通过预留房屋尾款对售房者施加压力。预留的尾款应当在合同中明确说明,先迁户口然后再交付房款,约定好顺序防止对方恶意违约。

来源:中国法律文书网


“毒大葱”事件刑事法律问题浅谈


案情回顾


8月初,沈阳市于洪区解放镇解放村,孟某往自己种植地的大葱喷洒了甲拌磷农药。(甲拌磷属禁用限卖)。8月22日,孟某将5.2万斤大葱销给寿光市发葱商董某。8月23日,大葱贮存业主对大葱进行去根、去烂叶初加工后贮存于冷库中。而截除的葱叶则由寿光市两家养羊户将截除的葱叶运回养殖场喂羊。8月24日,寿光市公安部门先后接到群众举报,称其饲养的羊喂食葱叶后陆续死亡。


法律问题浅谈

根据目前现有报道的案件事实及相关法律规定,犯罪嫌疑人孟某在种植大葱的过程中,使用法律、法规明确规定的禁用农药甲拌磷,其行为构成生产、销售有毒、有害食品罪。


、销售有毒、有害食品罪】:在生产、销售的食品中掺入有毒、有害的非食品原料的,或者销售明知掺有有毒、有害的非食品原料的食品的,,并处罚金;对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的,,并处罚金;致人死亡或者有其他特别严重情节的,依照本法第一百四十一条的规定处罚。

来源:北大法宝


加大人工智能在医学领域的应用,推想科技获1.2亿元融资


9月22日,医疗服务科技公司“推想科技”宣布,公司已经获得了新一轮的B轮融资,融资金额达1.2亿元人民币,由启明创投领投,元生资本、红杉中国参与跟投。


资料显示,推想科技成立于2016年1月,总部位于北京,主要基于医学影像数据,对包括临床报告和实验室研究数据进行分析对比,从而挖掘数据背后的关联性,提供医疗解决方案。此轮融资完成之后,公司将进一步加速人工智能技术在医疗行业的商业化落地及延伸临床应用。

来源:大数据24小时


专注于机器人视觉定位导航服务,小觅智能获数千万元融资

日前,专注于提供机器人视觉定位导航服务的MYNTAI小觅智能对外发布公告称,公司已经完成了由成识资本领投的A轮融资,金额达数千万元人民币,跟投方是触控科技、优客工场和中关村发展集团。


据了解,小觅智能成立于2014年7月,原本是做小觅机器人等硬件产品的,之后转型成为机器人视觉定位导航提供商,致力于为用户提供立体视觉技术整体解决方案。



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