土地新政策来了 有地的人又能多一笔补贴,拿不拿你说了算

农民补贴大全2022-05-23 06:42:52

在前几年,农民没有进城打工的时候,土地是农民的生存根本。但是,随着农民逐渐涌入大城市打工之后,土地对于农民来说不再那么重要了,甚至可有可无,因为越来越多农民进城买房,家里的土地也无人耕种。


这几年土地确权工作开展之后,农村的土地开始大大增值,除了宅基地政策之外,最近有关土地的又出台了一项政策,一户一田政策


































































































































































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干农业离不开土地,但土地对于不同人来说,意义也不同。


对于农民来说,土地很重要,因为那是生存的根本;但往往它又像一块“鸡肋”,种了不赚钱,不种更没钱。既然这样无奈,不如退出土地吧,拿上补贴安生过日子。但问题来了:每亩该补多少钱,才能让退出土地的人安居乐业呢?


2015年时,,意见明确指出,在坚持农村土地集体所有和充分尊重农民意愿的基础上,在农村改革试验区稳妥开展农户承包地有偿退出试点,引导有稳定非农就业收入、长期在城镇居住生活的农户自愿退出土地承包经营权。



有偿退出方式分两种:



一是永久退出土地承包权,农民自愿放弃土地承包经营权并交还村社集体后,流转给大户统一经营。这就是等于彻底放弃土地了,以后土地不会再和你有一点关系。


二是长期退出土地承包权,有的农民采用“折中”办法,不直接退地,但将土地剩余承包期限内的经营权“一次性”转让给农业大户。这和土地流转差不多,只是一直流转到土地承包截至的年限,不用流转一年或者三年。



那么,有偿退出农民能得到多少钱?



目前,对于有偿退出到底给多少钱并没有一个准确的规定,不过已经有农村开始尝试了,比如四川龙门村永久退出按每亩每年1000元,补偿30年,也就是3万元/亩。长期退出每亩每年850元,补偿14年。也有些地区,永久退出的价格出到了5万。


不管多少钱,很多有土地的农户仍然忧心,因为虽然好像退出土地拿到了眼前的几万块的利益,但这也意味着以后将失去了土地的收入来源。如果又没有其他收入来源,这就造成了许多人对土地仍是进退两难。



如何解决这个问题?土地的利益到底该归谁?



其实国家大力发展农业,搞土地改革,目的不是针对土地本身,而是要将没有被充分利用的土地释放出来,让土地发挥出它最大的价值。那么,谁能承担这个职责,发挥这个作用?就是新型经营主体,即合作社、农业公司、家庭农场、种养大户等。


那么,从这个角度看,最好的处理方式是土地入股,即经营主体通过土地入股的方式与农户合作。


对经营主体来说:一是可以降低流转土地的成本,从而节省资金,把资金用于更有效的地方;二是将农户纳入产业,成为带动农户共同致富的典型,有利于申报补贴及成为地方政府重视的企业。


对农户来说:加入经营主体后,享受经营主体的利益分红,也能取得长久的收益,有效解决了土地退不退出问题。

那么,经营主体只需解决好两个问题:


一是找到符合国家政策的项目即国家鼓励并支持的项目,就越容易拿到补贴,越容易得到扶持,做起来也就越轻松;


二是做好产业经营模式:有好项目的同时还要有盈利模式,比如别人种葡萄收益百万,为啥你种却赚不到钱?这就是模式问题。再比如,别人养牛年赚80万,你养却只赚了10万,这也是模式问题。


所以,农业不是不赚钱,而是你没掌握赚钱的方法!


土地是很重要,但重要的决不是土地本身,而是如何去运作土地,才能让土地生出黄金!


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经营能力说到底是个操作的事,比如同一件事,别人是怎么干成的?用了哪些方法?怎么节约成本?怎么提高利润?……把这些搞懂了,经营能力自然就提高了。


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农业变了,再不是以前面朝黄土背朝天,如果我们不及时提高自己的认识和经营能力,就会被淘汰。很多时候,不是我们不努力,而是因为别人进步太快了,你进步慢了,就落后了。


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“一户一田”什么意思?


简单说就是把多块土地合并成一整块,俗称“并地”。2017年,辽宁阜新部分县市已经进行了“并地”试点。

那么,问题来了,不可能一家所有的土地都在一个地方呀怎么办呢?怎么合并?

这样一来换地是势在必行的了,虽然说是“等价交换”,但是有人的地是肥沃的良田,有人的地却是没人管的荒地,良田换成了荒地那岂不是亏了?

别着急,“一户一田”政策有三大执行准则,让老百姓吃亏的事情,不能干!

“并地”原则是什么呢?


1、农民经营的土地总面积不变

将闲散分散的土地集中在一起,小地块换大地块,国家提出在整合的过程中要切实保障农民的土地权益,保证调整后农民的土地总面积不少于整合前的总面积。

 

2、“一户一田”施行要遵循农民意愿

不得以任何方式强迫或胁迫农民,尽量避免在调换的过程中引发土地纠纷或者土地矛盾。

 

3、小范围内进行微调

根据我国土地承包法修订条款的要求,在土地的承包期限内,发包方是无权进行土地调配的,此次土地调整也是在遵循农民自愿的前提下进行小范围的微调,调整需要村集体表决同意且向当地乡镇政府报备批准。

“并地”难题是农户的3种心态


第一种是给多少钱一亩我都流转,反正我家也没人种田;

第二种是别人流转我就流转,别人多少钱我就多少钱,只要公平就行;

第三种是地给你我干啥?给多少钱都不流转!


如果第三种心态人的土地夹杂在土地中间,土地还是碎片化。在大面积土地流转的情况下,即使一家一地,如果不想流转的人家加在一大片土地中间,还是不利于土地规模经营,那怎么办呢?


“一户一田”对农民有啥好处?


1、有补贴!

需要特别说明的,如果农民能够积极的响应国家一户一田的号召,国家也是有相应的补贴的,具体标准依照当地的发展水平而定。

2、解决农民担忧!

另外由于这个一户一田的政策是以村为单位的,所以,对于农民关心和担忧的问题,村委会的成员一定会解决好的,充分吸收农民朋友的意见,在进行土地的重新分配。


































































































































































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有偿退出方式分两种:



一是永久退出土地承包权,农民自愿放弃土地承包经营权并交还村社集体后,流转给大户统一经营。这就是等于彻底放弃土地了,以后土地不会再和你有一点关系。


二是长期退出土地承包权,有的农民采用“折中”办法,不直接退地,但将土地剩余承包期限内的经营权“一次性”转让给农业大户。这和土地流转差不多,只是一直流转到土地承包截至的年限,不用流转一年或者三年。



那么,有偿退出农民能得到多少钱?



目前,对于有偿退出到底给多少钱并没有一个准确的规定,不过已经有农村开始尝试了,比如四川龙门村永久退出按每亩每年1000元,补偿30年,也就是3万元/亩。长期退出每亩每年850元,补偿14年。也有些地区,永久退出的价格出到了5万。


不管多少钱,很多有土地的农户仍然忧心,因为虽然好像退出土地拿到了眼前的几万块的利益,但这也意味着以后将失去了土地的收入来源。如果又没有其他收入来源,这就造成了许多人对土地仍是进退两难。



如何解决这个问题?土地的利益到底该归谁?



其实国家大力发展农业,搞土地改革,目的不是针对土地本身,而是要将没有被充分利用的土地释放出来,让土地发挥出它最大的价值。那么,谁能承担这个职责,发挥这个作用?就是新型经营主体,即合作社、农业公司、家庭农场、种养大户等。


那么,从这个角度看,最好的处理方式是土地入股,即经营主体通过土地入股的方式与农户合作。


对经营主体来说:一是可以降低流转土地的成本,从而节省资金,把资金用于更有效的地方;二是将农户纳入产业,成为带动农户共同致富的典型,有利于申报补贴及成为地方政府重视的企业。


对农户来说:加入经营主体后,享受经营主体的利益分红,也能取得长久的收益,有效解决了土地退不退出问题。

那么,经营主体只需解决好两个问题:


一是找到符合国家政策的项目即国家鼓励并支持的项目,就越容易拿到补贴,越容易得到扶持,做起来也就越轻松;


二是做好产业经营模式:有好项目的同时还要有盈利模式,比如别人种葡萄收益百万,为啥你种却赚不到钱?这就是模式问题。再比如,别人养牛年赚80万,你养却只赚了10万,这也是模式问题。


所以,农业不是不赚钱,而是你没掌握赚钱的方法!


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