专家建议:农民别再进城买房了

佛语心声2021-05-02 08:43:19

眼看不少县城都出台了农民进城买房有补贴的政策,不少农民朋友动了心。到城市买房确实有一些切实的好处,比如方便小孩子接受更好的教育,看病更方便,落户城市之后能享受的福利更多。

  但与此同时,专家也提醒农民,要考虑周全,根据自己的需求合理选择,当心变成开放商炒房的牺牲品!

不建议大多数农民进城买房的5大理由

  • 经济压力大。有句话说得好,房子是用来住的,不是用来“炒”的!但现在很多地方的房子,已经被炒得远远高过了实际价值。农民辛辛苦苦一辈子,很多农村家庭虽然攒了不少钱,但都是省吃俭用来的,花钱去做开放商的接盘侠,不值得!

  • 有更好的替代方案。比如方便孩子上学不一定非要买房,也可以租房,这样还能省下不少钱,在别的方面为孩子创造更好的物质条件。学区房并不能保送孩子进好的大学,更关键的还是自身的努力。

  • 原有的利益可能受损。虽然在城市买房也可以不落户,这样还能享受农村的宅基地权益,但无法享受城市的社保,很多方面也不是很方便;如果落户城市的话,农村的土地权益又享受不到了。而且现在国家实施“乡村振兴战略”,全力提升农村的生活质量、教育质量等等。

  • 农村土地升值趋势。国家大力发展农村,鼓励工商资本投资农村,接下来几年农村土地有加速升值的趋势。这个时候放弃农村转投城市,时机不太好。

  • 融入城市成本高。这一点对于年龄稍大的农村人尤其如此,城市生活和农村生活差别是很大的,生活方式也好,人与人之间的互动也好,有的人水土不服,就很难适应;另一方面是经济方面融入城市的成本,城市的消费水平比农村高得多。

  当然,并不是说农民就不能在城市买房,买与不买,还是要看自己的需求。如果是刚需,在有补贴的情况下买房当然是件好事,但跟风买房就没有必要了。



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