土地被强征,圣运律师助力维权,获判决胜诉!| 圣运捷报

圣运律师2021-08-20 16:01:53


李先生等人一直在广东省广州市某村的承包土地上耕种。因当地某建设项目,2017年初李先生等人承包的土地被纳入该征收范围。


因认为征收方给出的补偿标准太低,李先生便想到找律师通过法律途径来维护自己的合法权益。



办案组“多对一”,团队办案确保维权效果!


接受李先生委托后,圣运律师迅速组成律师办案小组,王有银律师和团队主办律师经过与李先生详细沟通了解案件情况后,制定了相应的维权方案,并对后续可能出现的案件走向制订了应对策略。


在圣运律所,办案律师分为首席律师、主办律师、辅助律师三种。圣运律所承接案件后,均会组成专门的律师办案小组,即每一位客户都会配备一个由首席律师、主办律师、辅助律师、团队助理、团队秘书组建的法律服务团队。案件一般会由办案经验十分丰富的主任律师带领服务团队进行案件分析,制订办案策略,并对办案程序和步骤进行部署,做到有备无患。


巧妙办案 通过信息公开程序获取违法征地证据


无论是打官司,还是跟拆迁方进行协商,都需要在手中掌握更多的信息,才能为自己争取到更多的合理利益。


“知己知彼,方能百战不殆。”王有银主任律师表示:“想要取得案件的胜诉,实现较好的维权效果,一定要巧妙地运用法律所赋予的各种合法手段、途径来获得案件相关信息和证据,以争取有利形势。”


办案团队根据王有银主任律师制订的维权诉讼策略,几位主办律师迅速开展工作,获取征收方及该建设项目的各项批件等信息。


王有银律师和团队其他主办律师紧密合作,针对要获取的信息分别向相关部门提出信息公开申请,其中包括:征地批文及报批材料、征地公告、征地补偿标准、征地补偿安置方案及报批材料、征地调查确认、土地利用规划、建设工程规划许可、建设工程施工许可、村务公开……


紧急,村民面临土地“清场”威胁!


就在圣运律师办案团队收集、分析各项信息、材料是否存在违法性的同时,2017年9月8日,李先生等人收到了镇政府作出的《清场通知》,告知李先生等人将用地范围内所有青苗及地上附着物自行清理完毕,逾期未清场,相关执法部门会对村民们的土地进行强行清理。

 

收到通知后,李先生和村民们十分焦急,立即联系了团队律师。


了解这一情况后,办案团队律师告知村民不必过分担心,并对镇政府对土地实施强行“清场”的违法性和后果进行了详细分析。办案律师对李先生说:“就算你们村民的土地真的被强行清场了,也一样可以通过法律途径获得合理补偿。”


圣运律师团队还向村民们制订了法律维权预案,并向村民们讲解了如何收集和保留相应的证据。


2017年年底,当地镇政府组织推土机进场将村民的土地进行强征,并将土地上的农作物强制推平。


村民们根据律师团队事先的提示,及时将产权证明文书和材料保存好,并通过拍照录像等手段非常有效地进行证据收集,为下一步维权诉讼打下了良好基础。


拆迁现场图(村民提供)


土地被强征,圣运律师助力最终胜诉 !


通过一系列信息公开申诉程序,圣运律师办案团队获取了不少证件材料,在对这些材料进行梳理和分析之后,发现了确认政府违法强征土地的“突破口”。


王有银主任律师指出,当地镇政府在没有参与清点统计,或者确认承包地上农作物补偿款的情况下,便强制推平村民所承包地上的农作物,明显属于程序违法。


圣运律师办案团队按照此前制订的维权诉讼策略,协助李先生等人提起了一系列法律程序,经过办案律师团队和李先生的共同配合和努力,案件终于迎来了转机。

 

经过审理,法院最终支持了李先生的诉讼请求,确认镇政府强征行为违法。


王有银律师表示,这次取得的阶段性胜利,将为案件的顺利解决提供有利的基础和契机,而其背后正是圣运律师事务所所独创的“组合维权诉讼”在发挥作用,加上团队化、专业化办案模式,这将为争取最好的诉讼结果、实现客户利益最大化铺平道路,这正是律师的职责和价值所在。





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文章 |  金  秀

视觉 | 陆   田

编辑 | 金   秀